Obecnie rozmawiamy o:

operacja oczu

gorący temat

Podnoszenie kwalifikacji

29 minut temu

Sklep internetowy

godzinę temu

Biznes

godzinę temu

tabernakula sklep

godzinę temu

Szafa.pl na Facebooku
Ciekawe wątki
Aktywne użytkowniczki

Dom - Działka

25 sty 2013 - 11:59:36

już chwileczkę, zaraz Ci to wszystko obliczę...
matko co za wątek..

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:00:08

Cytat
skarbek2012
Może dziwna jestem ale jakbym nie miała kasy to bym się nie budowała. Albo masz kase przynajmniej na stan surowy, przykrycie, tynki wewnatrz domu albo nawet nie ma co zaczynać. Może mam takie myslenie bo mój tata ma firmę budowlaną i już się mase historii nasłuchałam.

90% ludzi nie ma takich pieniędzy, więc jeśli iść twoim tokiem myślenia to połowa z nich nigdy w życiu nie wybudowałaby domu.

Budowa domu to nie "mam pieniądze i buduję", tylko "wiem, że dam radę". A wzięcie kredytu to nie "mam pieniądze i buduję".

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:02:43

Cytat
czandela
Dziłka wystarczy, musisz odliczyć 5 metrów od granicy działki, czyli sąsiada, drogi itp. Co do kosztów nie mam pojecia przy planie powinnaś mieć przybliżony kosztorys, zależy jak bedziesz budowac. PLan mi się nie podoba, najbardziej to, że przechodzi się przez kuchnie do kotłowni i garażu :(

nie nie, nie jest to 5 metrów. Jestem w trakcie budowania domu. Działkę mamy malutką więc wcisnęliśmy na nią domek "na styk". Więc jeśli chodzi o sąsiadów to powinno być 4m odległości jeśli na ścianie jest chociażby jedno okno. Jeśli nie ma okna może być 3m. a Jeśli chodzi o odległość od drogi to minimium 5m. Też zaczęliśmy budowę nie mając całej potrzebnej sumy. Domek spokojnie można postawić do 200 tys. zł.

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:06:19

wlasnie o to chodzi, firma ktora buduje domy ma zachecic klienta zeby to im zlecil, jak sie nie znacie na planach, to z kosztow 200k zrobi sie 300 i jeszcze braknie,bo okaze sie ze sporo rzeczy jest nie wliczone w koszty i trzeba doplacac dodatkowo za materialy ,za robocizne(bo to nie bylo wliczone w kosztorysie )a wy fachowcami nie jestescie ,bo oni wiekszosc rzeczy mja wyliczone w podstawie a za wszystko trzeba dodatkowo placic i to nie male pieniadze

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:07:55

Cytat
Asiulek11989
Domek spokojnie można postawić do 200 tys. zł.
Chyba z patyków albo igloo:) Oszczędzając na wszystkim przy budowie domu, wybierając wszystkie materiały "byle tańsze", możemy byś pewni, że drugie tyle co budowa domu, będziemy musieli włożyć w późniejsze naprawy nieszczelnego dachu czy pękających ścian.

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:08:17

ja sie nie zgodzę ze budowa domu to 300tys wzwyz. Przy bardzo dobrej organizacji, budowlancach itd moze zbudowac za 150tys.
ceny poszczegolnych rzeczy sa rozne od regionu

Cytat
BeAwesome
Cytat
Asiulek11989
Domek spokojnie można postawić do 200 tys. zł.
Chyba z patyków albo igloo:) Oszczędzając na wszystkim przy budowie domu, wybierając wszystkie materiały "byle tańsze", możemy byś pewni, że drugie tyle co budowa domu, będziemy musieli włożyć w późniejsze naprawy nieszczelnego dachu czy pękających ścian.
chyba jestes smieszna. Budowalas kiedys dom?
wystarczy zastapic dach blachodachowką, zamiast cegly dac bloczki, zamiast obudowania domu kafelkami czy tynkiem ozdobnym mozna uzyc płachty z tworzywa itd. Pointeresuj sie pierw co mozna zaoszczedzic a potem sie wypowiadaj :)



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2013-01-25 12:10 przez richie112.

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:10:13

Cytat
alicja1112
wlasnie o to chodzi, firma ktora buduje domy ma zachecic klienta zeby to im zlecil, jak sie nie znacie na planach, to z kosztow 200k zrobi sie 300 i jeszcze braknie,bo okaze sie ze sporo rzeczy jest nie wliczone w koszty i trzeba doplacac dodatkowo za materialy ,za robocizne(bo to nie bylo wliczone w kosztorysie )a wy fachowcami nie jestescie ,bo oni wiekszosc rzeczy mja wyliczone w podstawie a za wszystko trzeba dodatkowo placic i to nie male pieniadze
No wybacz, ale jeśli ktoś dostaje kosztorys i nie ma wyraźnie zaznaczonego czy są tam wliczone koszty robocizny i NIE DOPYTUJE to dla mnie jest głupi i naiwny i nic dziwnego, że później go rżną na kasę jak mogą.

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:12:15

Cytat
Asiulek11989
nie nie, nie jest to 5 metrów. Jestem w trakcie budowania domu. Działkę mamy malutką więc wcisnęliśmy na nią domek "na styk". Więc jeśli chodzi o sąsiadów to powinno być 4m odległości jeśli na ścianie jest chociażby jedno okno. Jeśli nie ma okna może być 3m. a Jeśli chodzi o odległość od drogi to minimium 5m. Też zaczęliśmy budowę nie mając całej potrzebnej sumy. Domek spokojnie można postawić do 200 tys. zł.

do tego trzeba wziac pd uwagę fakt co znajduje sie na twojej dzialce albo dzialce sąsiada, jesli ma np zbiornik zolejem opałowym lub innymi substancjami alnymi, musisz miec zwiększoną ta odlegosc lub zbudowac po stronie sasiadujacej ze zbiornikiem grubszą ścianę w budynku z zastsowaniem materiałów o wyzszejklasie ognioodpornosci

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:13:23

chociaz koszt zalezy od regionu, to na dolnym slasku za 200tys spokojnie wybudujesz. Kolega zajmuje się budową domów, i mowil ze cene za prosty dom bez udziwnien mozna zbic do 100tys zl jak sie ma dobra ekipe i troche rozumu :)

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:14:02

ogólnie twoj dom jest duzy,
200 tys to minimum, a ty mowisz o tym, ze nie chcesz brac kredytu

wg mnie tylko przy zarobkach min 10 tys zlotych da sie postawic taki dom bez kredytu

dach jest najdrozszy

im wiecej udziwnień, lukarn, zagłębien i roznych zawijasów (wszystko to jest niepotrzebne), tym koszt budowy ogólem wzrasta geometrycznie

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:16:32

riche moze i masz racje ,mozesz go wybudowac i za 150 jak bedzie budowalo 4 podrzednych pijaczkow co to beda go budowac przez 2 dni w tyg.a reszte bedą trzzwiec ,polozenie samego dachu to ok 40zl za m.+40zl min.material(dachowka)to juz ci daje 80zł (najtanej)ech....zaczniesz budowac ,zobaczysz ,tak jak powiedziala min,100 tys na poczatek inaczej szybciej sprzedaz te dzialke zrozpoczetym domem albo sie rozwiedziesz bo nerwowka straszna.
racja polozenie dachu z dachowka to 1/4 kosztow calej budowy ,mnie od razu tak poinformowano



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2013-01-25 12:20 przez alicja1112.

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:21:43

Całkiem fajny rozkład tego domu, aczkolwiek trochę dużo komunikacji w środku. Plus za oddzielenie strefy nocnej od dziennej:)
Jeżeli chodzi o działkę, to od każdej ściany będziesz musiała mieć odległość 4m od granicy działki, bo każda ściana posiada okna. Pomyśl też nad ustawieniem domu na działce wg stron świata, bo to ważne. Wg mnie dobrze byłoby gdyby ściana na której jest wejście do domu była na północnym wschodzie. Narysuj sobie dom na tej wybranej działce z uwzględnieniem tych odległośći i zobaczysz jaki wyjdzie ogród.
Koszt domu zależy w dużej mierze od doboru materiałów, najdrożej wychodzi wykończenie. Poszukaj na forach tematycznych, tam ludzie w większości wiedzą co piszą:)

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:25:14

Cytat
alicja1112
riche moze i masz racje ,mozesz go wybudowac i za 150 jak bedzie budowalo 4 podrzednych pijaczkow co to beda go budowac przez 2 dni w tyg.a reszte bedą trzzwiec ,polozenie samego dachu to ok 40zl za m.+40zl min.material(dachowka)to juz ci daje 80zł (najtanej)ech....zaczniesz budowac ,zobaczysz ,tak jak powiedziala min,100 tys na poczatek inaczej szybciej sprzedaz te dzialke zrozpoczetym domem albo sie rozwiedziesz bo nerwowka straszna.
racja polozenie dachu z dachowka to 1/4 kosztow calej budowy ,mnie od razu tak poinformowano

taki dom, jaki marzy sie autorce watku niestety musi byc drogi jesli nie chce sie robic fuszerki na materialach, wszystko kosztuje

wyjsciem jest budowanie faktycznie z prefabrykatów lub z materialow ekologicznych, wetdy domy powstaja za 80 tys i jest ok, ale nie takie hawiry jak ta na projekcie, tylko domki drewniane, zdrowe, małe, z poddaszem, z naturalnie regulowanym poziomem wilgoci, ogrzewaniem pochodzacych z góra trzech kominków z plaszczami wodnymi
ale to bardziej styl zycia i trzeba to lubic

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:40:30

Uzględnij proszę to:
- iż musicie mieć więcej gotówki przy stawianiu ścian, ponieważ należało by odrazu zrobić dach.
- moi rodzice mieli przejąć budowe domów jednorodzinnych, gdzie na działkach przez półtora roku stały szkielety (fundamenty + ściany) bez dachów. Stan ich był opłakany. Przy 30 domach 20 należało by wybudować od nowa....

Dom - Działka

25 sty 2013 - 12:49:00

Cytat
danoutella
odpowiednie miejsce do tego typu pytan:) portal dla osob, ktore nie sa w stanie przeczytac wiecej niz 10 linijek, a ty przedstawiasz zlozoną sprawę:)
dokładnie

Przykro nam, ale tylko zarejestrowane osoby mogą pisać na tym forum.

następna dyskusja:

Remont, szafa?